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El Rincón Inmobiliario de Marqueze.net

¿Dudas inmobiliarias? ¿Problemas con la compra/alquiler de pisos o locales? Nuestro experto os aclarará cualquier cuestión que le planteeis.

Último artículo de nuestro experto: 17 Marzo 06 Visión del Inversor. Estrategia de inversión

Última respuesta de nuestro experto: 01 Junio 07 Quedamos con la agencia que cuando nos dijeran que sí (el banco) pues dábamos la señal

Respuestas publicadas:

• 23 Mayo 2007: Quisiera saber si este gasto repercute en la Comunidad General, o en la comunidad de esos dos bloques.
• 22 Mayo 2007: Yo tengo un piso en venta y a través de una inmobiliaria contactamos con unos clientes que dieron señal
• 21 Mayo 2007: Soy propietaria de un apartamento y mande a pintar la reja de la entrada del edificio
• 22 Abril 2007: ¿Puede mi mujer comprar un piso tambien de categoria VPPL en la misma comunidad?.
• 21 Abril 2007: He puesto a la venta dos pisos y no se si meterlos en una agencia inmobiliaria o no
• 03 Abril 2007: Un piso de alquiler y me gustaría saber si pintar las paredes
• 26 Marzo 2007: Un local y me gustaría saber, para adecuarlo a vivienda
• 21 Marzo 2007: He puesto a la venta dos pisos y no se si meterlos en una agencia inmobiliaria o no
• 20 Marzo 2007: ¿Si yo hablo con ella para comprarlo de particular a particular, la propietaria tiene que abonar alguna cantidad de cancelación por vender el piso a un particular?
• 19 Marzo 2007: La dueña del piso que tengo alquilado incluyó una cláusula en el contrato que firmamos amparándose en que \"la comunidad lo tenía prohibido\". Luego nos enteramos de que la comunidad no tiene prohibida dicha actividad
• 02 Febrero 2007: ¿Si se va a instalar un ascensor en una casa, el propietario del primer piso debe abonar la misma cantidad que el resto de los vecinos?
• 01 Febrero 2007: ¿Que debo hacer para evitar pagar hacienda más de lo debido, reinvertir en otro inmueble?
• 27 Febrero 2007: Necesito información sobre Subastas y Licitaciones de Inmuebles
• 26 Febrero 2007: Quiero asesoramiento sobre situacion concreta, a que pagos tengo que hacer frente una vez venda el piso
• 21 Febrero 2007: ¿En cuanto debería de escriturar y que cantidad se llevaría hacienda?
• 13 Febrero 2007: Queriamos saber si tenemos obligación de hacer la hipoteca con la entidad que financia la obra.
• 12 Febrero 2007: Estamos a punto de comprar una local para uso de vivienda, nos dicen que no hay ningun problema, pero que problemas nos podemos encontrar para hacer la hipoteca?
• 09 Febrero 2007: He encontrado un piso que me gusta pero quien me lo ha ofrecido es un particular que lo compro a la promotora y quiere venderlo antes de escriturar.
• 08 Febrero 2007: ¿Necesariamente debo escriturar a mi nombre para días después realizar la segunda venta?
• 07 Febrero 2007: ¿Como se refleja que la inmobiliaria ya ha cogido su parte?
• 13 Diciembre 06: He comprado una vivienda de obra nueva y me gustaría saber si tengo derecho a visitar la obra
• 12 Diciembre 06: He oído que podría haberle pedido además un piso en el terreno que vendo. Es así?
• 14 Noviembre 06: Tengo una pequeña parcela en un pueblo de Madrid y el ayuntamiento me ha aplicado una alineacion oficial por la cual me quitan un monton de metros
• 13 Noviembre 06: Hace 10 años mi comunidad de propietarios acordó la reparación de unos balcones que se estan cayendo a trozos sobre la calle.
• 10 Noviembre 06: Voy a vender una casa, y quiero reinvertir el dinero de la venta. Quisiera saber si existe algún producto que dé una rentabilidad de más del 10%.
• 8 Noviembre 06: El administrador comenta que es para que no hayan ratas, pero en mi actual garaje,donde estoy alquilado, no hay ni gatos ni ratones. ¿puedo pedir una compensación económica que me cobra los gastos por no poder utilizar mi plaza?
• 31 Octubre 06: Me gustaria comprar una casa abandonada en mi pueblo y no se quien es el dueño,¿como puedo encontrale y saber quien es?
• 30 Octubre 06: Pasos a seguir para RESCINDIR un DOCUMENTO DE ARRAS por parte del VENDEDOR si el COMPRADOR no quiere firmar
• 27 Octubre 06: Hay alguna manera de cancelar el contrato o no tengo escapatoria mas que pagar los 12 meses.
• 26 Octubre 06: Quiero alquilar una vivienda, pero no tengo muy claro cuales son los gastos que he de abonar como inquilino
• 25 Octubre 06: ¿Qué es un préstamo hipotecario?
• 24 Octubre 06: ¿Qué es la cédula de habitabilidad?
• 20 Octubre 06: ¿Quién debe hacerse cargo de los daños, el inquilino o el propietario?
• 19 Octubre 06: ¿Puede uno de los propietarios negarse a la creación de un servicio de vigilancia de portería?
• 18 Octubre 06: ¿Qué tipos de juntas existen?
• 17 Octubre 06: ¿Quien tiene derecho a convocar una Junta de vecinos?
• 16 Octubre 06: Cuales son las funciones del presidente de la comunidad
• 13 Octubre 06: ¿Qué ocurre si se utiliza una vivienda como local y como vivienda?
• 11 Octubre 06: Tengo una casa alquilada a una pareja desde hace tres años y ahora me ha surgido la necesidad de ocupar la vivienda para uso propio, ¿puedo echarles?
• 10 Octubre 06: Plazo que tengo para reclamar los desperfectos
• 9 Octubre 06: ¿Quién se hace cargo de los gastos de notaría y plusvalía?
• 6 Octubre 06: Voy a comprar una casa y quisiera saber que gastos voy a tener que afrontar.
• 5 Octubre 06: ¿Qué impuestos generará la compraventa de mi vivienda?
• 4 Octubre 06: ¿Qué pasaría si al final la obra no se realizase o hubiere algún problema?
• 3 Octubre 06: ¿Qué diferencia hay entre cooperativa y promotor de cooperativa?
• 2 Octubre 06: ¿Cuando se considera que el dueño ha aprobado la obra?
  
• 29 Septiembre 06: Documentación que debe facilitarme el constructor
  
• 28 Septiembre 06: ¿En que consiste la construcción de inmuebles mediante sistema de aportación de Solar?
  
• 6 Junio 06: Me han ofrecido un inmueble de una subasta y me interesa poder adquirirlo, sin embargo, hay que pagarlo de una forma muy rápida (creo que el 30% del mismo), los bancos estos préstamos no suelen hacerlo según me han informado, ¿existen empresas financieras que autoricen estas operaciones?
  
• 5 Junio 06: ¿Quisiera saber si es posible acceder a créditos en España para comprar inmuebles en otros países, concretamente en USA?
  
• 22 Mayo 06: Los préstamos que anuncian en televisión
• 08 Mayo 06: Conflicto con la comunidad de propietarios en un piso de alquiler
• 05 Mayo 06: La pregunta es si mi señal me da derecho a trasmitir la opción de compra a tercero
• 03 Mayo 06: He puesto mi piso a la venta con una agencia inmobiliaria en exclusiva y quiero venderlo por mi mismo, ¿que me puede pasar?
• 01 Mayo 06: He puesto mi piso a la venta a través de una inmobiliaria con exclusividad y en la nota de la señal no hemos puesto fecha tope para escriturar.¿Cuánto tiempo me pueden hacer esperar?
• 28 Abril 06: Estoy creando un portal inmobiliario para estudiantes en Madrid
• 26 Abril 06: Dirijo la sucursal de un banco regional en Madrid, me gustaría saber su opinión sobre la posibilidad de que si suben los tipos, exista un incremento de la morosidad
• 24 Abril 06: Me han tasado el piso por menos precio que hace 1 año, ¿esto a que se debe?
• 21 Abril 06: He ido a una inmobiliaria a ver un piso que me interesaba comprar de VPO el propietario pide el 60% con el precio y el 40% en dinero negro
• 18 Abril 06: ¿Es legal que una inmobiliaria te pida dinero por enseñarte un piso?
• 19 Abril 06: Llevo ya dos años de retraso para conseguir que me den el piso, la constructora parece que siempre va a empezar pero van muy lentos y nunca comienzan
• 14 Abril 06: Vendiendo mi piso a través de una agencia inmobiliaria y a mi me quitan metros para que el precio sea más bajo y al comprador le dan los metros reales para que pague más comisión
• 12 Abril 06: Tengo una duda sobre una obligación que me pone el banco para darme la hipoteca, me dice que tengo que consumir más de 1.000 euros al mes con una tarjeta de crédito que me obligan a hacerme
• 10 Abril 06: Garantías de ciertas opciones de rentabilidad
• 07 Abril 06: Soy un inmigrante en España, he venido desde Perú hace 2 años y gracias a que me ha ido bien en el trabajo, mi familia ha decidido que vamos a comprar una vivienda
• 05 Abril 06: Tengo unos ahorros y me gustaría conseguir una buena rentabilidad
• 03 Abril 06: Nuestra casa en Toledo se ha revalorizado casi al doble
• 31 Marzo 06: Como rebajar las cuotas de las deudas que tenemos - Refinanciar mi hipoteca
• 30 Marzo 06: Me gustaría saber si subirán las hipotecas este año
• 29 Marzo 06: ¿Subirán las viviendas por que tendrán que ser ecológicas?
• 28 Marzo 06: Consulta sobre subida de precios de la vivienda
• 27 Marzo 06: Un amigo se ha comprado una casa prefabricada de madera para vivir, en la serranía de Madrid
• 24 Marzo 06: He puesto mi piso a la venta a través de una inmobiliaria con exclusividad
• 23 Marzo 06: Vivo de alquiler y tengo un problema con la escalera de la vivienda
• 22 Marzo 06: Quiero vender un terrenito que tiene la familia
• 21 Marzo 06: Queremos vender un terreno en el pueblo, nos interesa el dinero, aunque los constructores nos dan la opción de hacer una permuta, ¿nos podría interesar?
• 20 Marzo 06: ¿Que es mejor, una casa de segunda mano o una casa nueva?
• 16 Marzo 06: Estrategia de diversificación basada en invertir en diferentes activos
• 15 Marzo 06: Posibilidades tengo para vender a alguien un derecho a una herencia
• 14 Marzo 06: He vendido una casa que tenía en Madrid, me ha quedado cierta liquidez que me gustaría invertir en algún sitio
• 13 Marzo 06: Necesito rebajar mi hipoteca (financiación)
• 10 Marzo 06: Pisos de alquiler sin problemas
• 09 Marzo 06: Invertir en paises con economias emergentes
• 08 Marzo 06: Comprar una oficina en la zona norte de Madrid
• 07 Marzo 06: Escrituras y notario, dinero negro vs blanco. Porque los propietarios buscan negro en casas con pocos años
• 06 Marzo 06: Como negociar la hipoteca, donde buscarla
• 03 Marzo 06: Donde encontrar casa en Madrid

Artículos publicados:

• 17 Marzo 06: Visión del Inversor. Estrategia de inversión

Rubén García
Presidente ejecutivo de la Comunidad Thursday Internet
Director General del Club de Inversión Inmobiliaria Romanza
Director General de Zentrica Club de Inversión Inmobiliaria

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